Balingen:
Projektiertes Grundstück im Neubaugebiet 72336 Balingen, Weitingerstr.

Objekt-Nr.: 822

Stadtnaher Lage

von Balingen

Neubaugebiet Urtelen

Grundstück ca.:
2.227 m²

Preis:
399.700 €

Kurzfristig bebaubar:
ja

Objektbeschreibung

Schönes sonniges Grundstück im Neubaugebiet von Balingen "Urtelen".
Der Kaufpreis umfasst das Vorkaufsrecht für das Grundstück Flst.-Nr.: 2872/12, das Bodengutachten, die Grundlagenermittlung (LP1), die Vorplanung (LP2), die Entwurfsplanung (LP3), die Genehmigungsplanung (LP4) sowie das genehmigte Baugesuch für ein
- Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen und 28 Tiefgaragenstellplätzen,
- die Grundstücksgröße beträgt 2.227 m²,
- die überbaute Fläche sind 740 m²,
- die gesamte Wohnfläche lt. Planung beträgt 1.630 m²,
- die Nutzfläche gesamt lt. Planung 727 m²,
- die Verkehrsfläche lt. Planung sind 690 m²,
- der umbaute Raum ist 10.820 cbm.

Lage

Schöne sonnige Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt Balingens. Die große Kreisstadt Balingen - die ideale Verbindung aus Tradition und Fortschritt, sie ist mit ihren 13 Stadtteilen und mehr als 34.000 Einwohnern das Herzstück des Zollernalbkreises. Sie besticht als zukunftweisende Einkaufs-, Kultur- und Sportstadt.

Weitere Informationen

Nutzungsart: Wohnen

Erschliessung: erschlossen

Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan

Baugenehmigung: ja

Empfohlene Nutzung: Mehrfamilienhaus

GRZ: 0,40

GFZ: 1,10

Verfügbar ab: sofort

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.

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