Eberdingen-Nussdorf:
Repräsentative, freistehende Villa in herrlicher Süd-Aussichtslage mit großem Garten und Pool, Sonnenberg 35, 71735 Eberdingen-Nussdorf
Objekt-Nr.: 885

Hausansicht

Eingangsseite

Schönes Entreé

Hausansicht Gartenseite

Ausgang zum Garten

Garage

Garten mit großem Pool

Pool

Traumblick ins Grüne

Eingangsbereich Treppenaufgang

großes Wohnzimmer mit Kamin

Essbereich mit

schöner Einbauküche

helles großes Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Einliegerwohnung

Garage

toll angelegter Garten

mit Pavillon und Teich






















mtl. Kaltmiete:
3.900 €
Wohnfläche ca.:
280 m²
Grundstück ca.:
2.000 m²
Zimmeranzahl:
8
Stilvolle Villa in herrlicher, unverbaubarer Waldrandlage mit toller Aussicht, kaum Verkehr da Sackgasse (2024 saniert, ursprüngliches Baujahr 1988). Neue Einbauküche, großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und zwei Waschbecken mit Badmöbel, neue Böden. Schön angelegtes Grundstück mit ca. 2.000 m², Außenpool, Gartenpavillon, Teich, usw. Die 3-geschossige Villa mit insgesamt 8 Zimmern und ca. 280 m² Wohnfläche verfügt über eine Einliegerwohnung im Gartengeschoss - ideal auch als Büro nutzbar. Große Terrassen, Balkone, offener Wintergarten, Kamin, Gewölbekeller, Garage, zwei Stellplätze, Grundstück komplett eingezäunt mit großem elektrischem Tor. Eine Reitanlage befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ideal für Reiter und Naturliebhaber. Die Villa ist frei und kann ab September bezogen werden.
Haustyp: Villa
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 3.900 €
Provisionspflichtig: nein
Kaution / Genossenschaftsanteile: € 7.800,00
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Barrierefrei: ja
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1988
Verfügbar ab: sofort
Haustiere: erlaubt
Zustand: gepflegt
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: D
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71735 Eberdingen-Nussdorf
Ludwigsburg
Baden-Württemberg
