March:
3-Familienhaus in absolut ruhiger und sonniger Ortsrandlage von March-Buchheim, Im Gängler 12, 79232 March

Property ID: 862
Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Doppelgarage und Stellplätze

Doppelgarage und Stellplätze

Direkt an den Feldern

Direkt an den Feldern

absolut ruhige Lage

absolut ruhige Lage

Garten

Garten

sehr sonnig und

sehr sonnig und

ideal für Kinder

ideal für Kinder

Garten und Doppelgarage

Garten und Doppelgarage

Hausansicht
Hausansicht
Eingangsbereich
Doppelgarage und Stellplätze
Direkt an den Feldern
absolut ruhige Lage
Garten
sehr sonnig und
ideal für Kinder
Garten und Doppelgarage

Price:
620.000 €

Living space:
281 sq. m.

Plot size:
645 sq. m.

No. of rooms:
10

Property description

Renovierungsbedürftiges 3-Familienhaus mit ca. 281 m² Wohnfläche und ca. 87 m² Nutzfläche. 3 1/2- Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche im EG mit Terrasse und Garten ist vermietet. Schön aufgeteilte helle Wohnung mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. In der großen Wohnküche ist Platz für einen schönen Essbereich. Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Kleiner Abstellraum. 3 1/2-Zimmer- Wohnung im 1. OG mit ebenfalls 107 m² und gleicher Aufteilung wie im EG. Großer über Eck gehender und überdachter Balkon Mit Markisen. Die Wohnung ist frei. 3-Zimmer-Wohnung im DG mit ca. 67 m² Wohnfläche. Schöner Grundriss mit großem Dachbalkon. Die Wohnung ist vermietet. Die Grundstücksgröße beträgt 645 m². Auf dem Anwesen befindet sich eine Doppelgarage und davor 2 Stellplätze. Das Haus ist renovierungsbedürftig (Heizung, Fassade und optische Renovierung) Im UG großer Hobbyraum mit Tageslicht, Kellerräume (abgeteilt), Heizungsraum und zusätzlich separates Zimmer.

Location

Gelegen zwischen Schwarzwald und Kaiserstuhl bietet sich die Gemeinde perfekt für Familien an. Schöne, sonnige und absolut ruhige Lage von March-Buchheim mit kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Nach Freiburg/Hauptbahnhof sind es 12,7 Km. Gemeinschaftsschule, Ärzte, Apotheke und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten am Ort. Sehr guter Nahverkehr nach Freiburg.

Details

Type of house: Apartment building


Subject to commission: yes


Commission Rate: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.


Useable area: 87 sq. m.


Number of bedrooms: 6


Number of bathrooms: 3


Basement: Full cellar


Quality of fittings: Regular


Year of construction: 1974


Rental income p.a.: 15.144 €


Available from: nach Vereinbarung


Condition: In need of renovation


Energy efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Final energy requirement

Type of heating system: Oil


Type of energy certificate: demand certificate


Energy efficiency class: F


Commission Rate

Die Provision ist direkt nach der notariellen Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.


Property-Address

Im Gängler 12
79232 March
Breisgau-Hochschwarzwald
Baden-Württemberg
Additional info material

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