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Hemmingen:
Sonnige 3,5-Zimmerwohnung mit großem Balkon, Freiherr-von-Varnbüler-Str. 8, 71282 Hemmingen

Property ID: 886
Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

mit Ausgang zum Balkon

mit Ausgang zum Balkon

sonniger Balkon mit Markise

sonniger Balkon mit Markise

geräumiger Essplatz

geräumiger Essplatz

hell und sonnig

hell und sonnig

ältere Einbauküche

ältere Einbauküche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Hausansicht

Hausansicht

Wohnzimmer
Wohnzimmer
mit Ausgang zum Balkon
sonniger Balkon mit Markise
geräumiger Essplatz
hell und sonnig
ältere Einbauküche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Hausansicht

Price:
282.000 €

Living space:
91 sq. m.

No. of rooms:
3,5

Property description

Schöne 3,5 Zimmerwohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung hat ca. 91 m² Wohnfläche. Separates WC. Bad mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss, und Waschbecken. Kleiner Abstellraum in der Wohnung. Großer sonniger Balkon mit Markise. Ältere Einbauküche mit neueren Geräten. Laminat und Fliesen. Kellerraum, TG-Stellplatz, Hausmeister-Service. Pelletes und Fernwärme.

Sonnige und absolut ruhige Lage von Hemmingen mit kurzen Wegen (Bäcker, Metzger, EDEKA, Aldi usw) zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schule, Bus und Strohgäubahn in kurzer Lauflage zu erreichen. BAB 81 in wenigen Fahrminuten.

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.

Details

Type of apartment: Single storey apartment

Storey: 3

Number of floors: 11

Subject to commission: yes

Commission Rate: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Kitchen: Fitted kitchen

Number of bedrooms: 2

Number of bathrooms: 1

Balcony: 1

Guest WC: yes

Basement: yes

Lift: yes

Number of parking spaces: 1 x Underground parking

Quality of fittings: Regular

Year of construction: 1972

Monthly costs all-inclusive: 290 €

Vacant from: 01.04.2026

Condition: Well kept

Energy efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energy consumption value

Heating: Distant

Type of heating system: District heating

Type of energy certificate: consumption certificate

Energy efficiency class: D

Commission Rate

Die Provision (vom Kaufpreis) ist direkt nach der notariellen Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer wurde mit den gleichen Konditionen ebenfalls ein Vertrag abgeschlossen.

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Hemmingen
obj. no. 884

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288.000 €
96 sq. m.
3,5
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Schwieberdingen
obj. no. 883

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179.000 €
50 sq. m.
2
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Ditzingen
obj. no. 851

Schicke 4 Zimmer-Erdgeschoßwohnung im Herzen Ditzingens, Kreuzerstr. 4, 71254 Ditzingen

485.000 €
101 sq. m.
4
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71282 Hemmingen
Ludwigsburg
Baden-Württemberg
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